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グローバルな不動産投資会社であるHinesは、三菱地所株式会社およびMBK Real Estate Asia（三井物産株式会社の子会社）と共に、シンガポールの定温物流センターを取得しました。

この4階建ての建物は、延床面積が41,482平米（12,500坪）で、マレーシアへのジョホール・シンガポール・コーズウェイの近くに位置する24,464平米（7,400坪）の敷地にあります。取引は、売却先であるブリティッシュ・アメリカン・タバコとリースバックとして行われました。この土地は賃借権で、容積率は250％です。

当物件は2022年末に1億シンガポールドルの指標価格で売りに出されましたが、ビジネスタイムズの経済専門紙によると5,320万シンガポールドル（今日の為替レートで約64億円）で売却されたと報じられました。

アジア太平洋の投資家は、供給不足が賃料と価値の上昇を引き起こしているため、シンガポールの物流不動産に惹かれています。シンガポールは2023年に世界銀行によって世界のトップ物流ハブとしてランクされました。物流業界はシンガポールGDPの約1.4％を占め、全産業就業者数の2.3％を雇用しています。比較として、日本の物流業界は日本国GDPの約5％を占め、全産業就業者数の3％を雇用しています。

２０２４年７月１１日